Locales
«Esto no pasaba años atrás»: desde el sector inmobiliario advierten una escasa oferta de alquileres
Tras la aprobación del Senado sobre la reforma de la Ley de Alquileres y luego de que el proyecto fue nuevamente enviado a la Cámara de Diputados para una segunda revisión, Diario TAG se comunicó con el presidente de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina, Emilio Caravacca quien hizo referencia a la posición que tienen respecto a los cambios en la ley y la propuesta del oficialismo en lo que se relaciona a ella.
Este jueves se aprobó en el senado la reforma pero, desde el oficialismo introdujeron dos modificaciones: la actualización de precios a nivel semestral y que se base en el índice de casa propia y que se mantenga el plazo de contrato de tres años.
En base a las propuestas del oficialismo, Caravacca dijo que, si la idea es generar mayor oferta, «difícilmente lo logre un índice que esté alejado de la realidad». Además, cuando se le consulto sobre la propuesta de que el índice de Casa Propia sea el regulador de los precios manifestó: «Si está en una gran diferencia con los valores de la economía real como el RIPTE y el IPC, no puede tener receptividad para que haya más oferta».
En este sentido, varias entidades enviaron un documento a la Cámara de Diputados donde se realizó la presentación de una serie de sugerencias en base a las necesidades que tiene en sector.
Entre esas entidades se encontraron las siguientes: la Asociación Empresarios de la Vivienda, Fundación de Estudios para el Desarrollo Inmobiliario, la Cámara Inmobiliaria Argentina y la Cámara Empresaria Desarrolladores Urbanos.
En cuanto a las necesidades del sector, dos ejes fueron los primordiales: que haya actualizaciones cuatrimestrales como mínimo en adelante, pudiendo las partes pactar períodos más largos y que los contratos por dos años reduzcan los costos iniciales, pudiendo pactar contratos más largos.
Respecto a este último eje, también se pidió mantener el índice de contrato de locación que está establecido por ley y que da cierta claridad a las partes de que el valor se actualiza en un promedio entre la inflación y el salario.
«TENEMOS QUE CREAR CONDICION ES PARA QUE HAYA MAYOR OFERTA»
Emilio Caravacca también hizo referencia a la crisis actual que atraviesa el mercado inmobiliario que, en ocasiones, hacen que quienes sean propietarios de un inmueble se nieguen a ponerlo en alquiler.
Según el presidente de FIRA, debido al «contexto espiral inflacionario constante«, la norma actual, «tiene un período muy largo para actualizarse de 12 meses«. En este sentido, remarcó que esto afecta al propietario que es quien debe esperar esa cantidad de meses para ajustar el valor y por eso «el inquilino empieza pagando un valor más alto».
Además, respecto a lo último que dijo, lo relacionó con que los dueños colocan precios como «cobertura» debido al desfasaje económico que da como resultado que el inquilino, luego, «se encuentre con una actualización muy alta».
Agregó, por otra parte, que «esto antes no ocurría» e hizo referencia a que hacen falta crear condiciones para que se presente una mayor oferta en el sector. «Esto, hace 5 o 7 años no pasaba«, manifestó y remarcó la necesidad que hay de buscar otros instrumentos, por ejemplo, un crédito hipotecario para que se haga presente una mayor oferta.
Actualidad
Del 4 al 8 de noviembre, Resistencia será la capital provincial del teatro
Resistencia se prepara para convertirse en el epicentro de la actividad teatral chaqueña. Del 4 al 8 de noviembre se realizará la 47.ª edición del Encuentro Provincial de Teatro, una propuesta que reunirá a 27 elencos de diferentes localidades de la provincia y convocará a unos 200 artistas.
El evento cuenta con el apoyo de la Municipalidad de Resistencia y tendrá como escenario distintas salas culturales y teatrales de la capital chaqueña, con el objetivo de promover la producción artística local y generar espacios de encuentro entre actores, directores, trabajadores de la cultura y el público.
El presidente del Instituto de Cultura del Chaco, Mario Zorrilla, destacó la participación de los artistas y la diversidad territorial de la convocatoria. “Son 27 elencos de muchas localidades de la provincia del Chaco, con un total de 200 artistas que van a estar participando de este encuentro”, señaló.
Las obras se presentarán en Sala 88, La Máscara Teatro, Galatea Teatro, CECUPO (Centro Cultural Popular), el Domo del Centenario “Zitto Segovia” y el Complejo Cultural “Guido Miranda”.
Por su parte, el director teatral Javier Lúquez Toledo remarcó la importancia de estas iniciativas para el desarrollo de la actividad cultural. En ese sentido, sostuvo que el encuentro permite movilizar la industria artística y destacó la responsabilidad del Estado de acompañar a las distintas ramas de la cultura.
Como parte de las acciones previstas para facilitar el acceso del público, desde la Secretaría de Cultura y Turismo municipal informaron que el municipio dispondrá de transporte gratuito para trasladar a los vecinos hacia las diferentes salas teatrales.
Además, el Domo del Centenario “Zitto Segovia” recibirá a niños y niñas con una obra destinada especialmente al público infantil, de acceso gratuito, a la que asistirán numerosas escuelas.
De esta manera, la 47.ª edición del Encuentro Provincial de Teatro buscará fortalecer la circulación de las producciones chaqueñas, acercar las artes escénicas a nuevos públicos y consolidar a Resistencia como un espacio de referencia para el teatro provincial.
Actualidad
Estudiantes reflexionaron sobre bullying y violencia digital en la Feria del Libro
En el marco de la Feria Iberoamericana del Libro Chaco 2026, estudiantes de nivel primario y secundario participaron de la charla “Romper el silencio”, un espacio pensado para hablar sobre bullying, violencia digital y la importancia de cuidar y respetar a los demás.
La actividad se realizó en el Espacio Violeta y estuvo a cargo de la secretaria general de la Comisión Provincial Multisectorial de la Mujer, Elena Romero, y el diputado provincial Iván Gyoker. También participaron Elba Rojas y Julio Salcedo.
Durante el encuentro se compartieron experiencias y se brindaron herramientas para reconocer situaciones de acoso, saber cómo actuar y pedir ayuda. También se explicó que las agresiones realizadas a través de redes sociales y otros medios digitales pueden generar consecuencias legales.
“Es importantísimo poder estar en estos espacios donde hay mucha concurrencia de chicos, para poder formarlos y entender sobre el acoso”, señaló Romero.
Gyoker, en tanto, explicó que lo que hacemos en internet también puede afectar profundamente a otra persona. “Es importantísimo enseñarles a los chicos que esta violencia ejercida en el ámbito digital, de la que muchas veces no se toma conciencia del daño que puede generar, tiene consecuencias”, expresó.
Hablar para prevenir
La propuesta puso en el centro la importancia de no quedarse en silencio frente al acoso. Escuchar, acompañar, pedir ayuda y tratar a los demás con respeto son herramientas fundamentales para prevenir la violencia.
La actividad formó parte de la agenda de la Feria Iberoamericana del Libro Chaco 2026 y dejó un mensaje sencillo para chicos, familias y toda la comunidad: cada palabra y cada acción pueden ayudar a construir espacios donde nadie se sienta solo ni lastimado.
Locales
Feria del Libro: conocé todas las actividades programadas para este jueves
La Feria Iberoamericana del Libro Chaco 2026 continúa este jueves 8 de octubre con una nueva jornada de actividades en el Domo del Centenario de Resistencia.
Desde las 15 y hasta las 21, los visitantes podrán participar de propuestas simultáneas en los espacios Violeta, Naranja, Magenta y Bordó – UNNE.
La programación incluye presentaciones de libros, charlas, propuestas académicas y encuentros culturales vinculados con temáticas como salud, derecho, literatura, ambiente, educación y cultura.
Cronograma de actividades
15:00 – Espacio Violeta
“Humanos modificados: El arte de recuperar nuestra salud real”
Participan Karina Cerquand, Esp. María Silvia Mansilla Valsechi y Esp. María Paula Guinter del Rosso. Organiza Nutrición, Universidad de la Cuenca del Plata.
16:00 – Espacio Violeta
“Cómo litigar contra obras sociales y empresas de medicina prepaga”
Presentan la Dra. Irina D. Brest y el Dr. Juan F. Escobar.
17:00 – Espacio Bordó – UNNE
“Let’s talk about… everything. English talk time”
Conversación libre en inglés a cargo de la Prof. María Marta Aguirre. Organiza el Departamento de Idiomas Modernos de la UNNE.
17:00 – Espacio Naranja
“Los ángeles del puente”, de Alex Sosa. Editorial ConTexto. Presenta Gustavo Toranzo.
17:00 – Espacio Violeta
“Justicia de paz – Teórico práctico”, de Silvia Zalazar y Sandra Kuc. Editorial ConTexto. Presenta el Dr. Enrique Varela.
18:00 – Espacio Naranja
“Aves del Interfluvio Chaqueño / Na Qoiopi Nam Tala Naconaa’”
Presenta Tomás Camarasa.
18:00 – Espacio Violeta
“Del consumo al cuidado. Lo que duele, lo que protege, lo que transforma”
Presentan Alejandra Castro, Solange Krejci y Camila Sena Díaz. Organiza Programa Fortaleza.
19:00 – Espacio Violeta
“Capitalismo agrario en los márgenes”, de Edson Dimon Marques, director. Presentan Melina Neiman, Augusto Abdulhadi, César Gómez y Sebastián Scirica.
19:00 – Espacio Naranja
“Bibliotecas del Chaco. Historia y proyección del subsistema”, de Elisa Balbuena y Esteban González. Presenta el Dr. Mario Olmedo.
20:00 – Espacio Naranja
“Cuarentena”, de Ariel Sobko. Presenta Guido Mousa.
20:00 – Espacio Magenta
“No mires nunca debajo de mi cama”, de Orlando Van Bredan. Editorial ConTexto.
20:00 – Espacio Bordó – UNNE
“La UNNE y el rock”
Presentación del Ensamble del Centro Cultural Nordeste.
21:00 – Espacio Magenta
Presentación de Revista ARG360
Presentan Maitena Carballo y Cielo Carniel.
La jornada se desarrollará con entrada libre y gratuita y ofrecerá una agenda diversa para quienes quieran acercarse al Domo del Centenario y disfrutar de las actividades de la Feria Iberoamericana del Libro Chaco 2026.